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Obermaiselstein:
Immobilienpreise Obermaiselstein Oberdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obermaiselstein OberdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Obermaiselstein Oberdorf im Jahr 2024 lautet 5.812,92 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberdorf Stand 2024 um -1,34 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obermaiselstein ab. In absoluten Zahlen sind das 79,06 € / m². Ausgewertet wurden 1.991,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11,57 mio. € in Obermaiselstein Oberdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obermaiselstein Oberdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obermaiselstein Oberdorf
Die Immobilienpreise in Obermaiselstein Oberdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.952,68 € zu 5.812,92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2.860,24 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 97 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obermaiselstein Oberdorf um 141 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Obermaiselstein Oberdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Obermaiselstein Oberdorf
4. Preise in Obermaiselstein Oberdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obermaiselstein Oberdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2.155,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obermaiselstein Oberdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obermaiselstein Oberdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obermaiselstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obermaiselstein kostet dadurch 3.378,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Obermaiselstein 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obermaiselstein OberdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obermaiselstein Oberdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obermaiselstein Oberdorf muss man im Jahr 2024 etwa 5.812,92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obermaiselstein Oberdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obermaiselstein Oberdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Obermaiselstein Oberdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obermaiselstein Oberdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obermaiselstein Oberdorf?Die Kaufpreise in Obermaiselstein Oberdorf lagen im Jahr 2023 bei 5.954,86 €, im Jahr bei 5.534,92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5.812,92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberdorf - Wohnungspreise Oberdorf
In Obermaiselstein Oberdorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6.022,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6.625,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5.420,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obermaiselstein Oberdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 379.386,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberdorf - Hauspreise Oberdorf
In Obermaiselstein Oberdorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6.022,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7.287,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5.962,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obermaiselstein Oberdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 894.268,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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