Obernzell: Mietpreise Immobilienpreise Grundstückspreise |
Immobilienpreise Obernzell Steinöd 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obernzell SteinödDer aktuelle Immobilienpreis in Obernzell Steinöd im Jahr 2024 lautet 2.546,60 € je m².Damit weicht der Ortsteil Steinöd Stand 2024 um 6,17 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obernzell ab. In absoluten Zahlen sind das 148,07 € / m². Ausgewertet wurden 5.226,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13,31 mio. € in Obernzell Steinöd. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obernzell Steinöd.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obernzell Steinoed
Die Immobilienpreise in Obernzell Steinoed haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.858,83 € zu 2.546,60 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 687,77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obernzell Steinoed um 42 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Obernzell Steinöd
3. Karte & Vergleich der Preise in Obernzell Steinoed4. Preise in Obernzell Steinoed abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obernzell Steinoed. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 945,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obernzell Steinoed logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obernzell Steinoed abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obernzell. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obernzell kostet dadurch 1.480,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Obernzell 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obernzell SteinoedWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obernzell Steinoed?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obernzell Steinoed muss man im Jahr 2024 etwa 2.546,60 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obernzell Steinoed von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obernzell Steinoed?Die gezeigten Kaufpreise in Obernzell Steinoed ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obernzell Steinoed. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obernzell Steinoed?Die Kaufpreise in Obernzell Steinoed lagen im Jahr 2023 bei 2.589,48 €, im Jahr bei 2.820,87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.546,60 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Steinoed - Wohnungspreise Steinoed
In Obernzell Steinoed, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.548,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.803,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.294,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obernzell Steinoed weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 160.524,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Steinoed - Hauspreise Steinoed
In Obernzell Steinoed, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.548,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.084,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.523,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obernzell Steinoed können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 378.379,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|