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Odenthal:
Immobilienpreise Odenthal Küchenberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Odenthal KüchenbergDer aktuelle Immobilienpreis in Odenthal Küchenberg im Jahr 2024 lautet 2.929,74 € je m².Damit weicht der Ortsteil Küchenberg Stand 2024 um 1,39 % im Vergleich zur gesamten Stadt Odenthal ab. In absoluten Zahlen sind das 40,17 € / m². Ausgewertet wurden 2.774,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8,13 mio. € in Odenthal Küchenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Odenthal Küchenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Odenthal Kuechenberg
Die Immobilienpreise in Odenthal Kuechenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.201,86 € zu 2.929,74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 727,88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Odenthal Kuechenberg um 174 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Odenthal Küchenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Odenthal Kuechenberg
4. Preise in Odenthal Kuechenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Odenthal Kuechenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.087,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Odenthal Kuechenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Odenthal Kuechenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Odenthal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Odenthal kostet dadurch 1.703,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Odenthal 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Odenthal KuechenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Odenthal Kuechenberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Odenthal Kuechenberg muss man im Jahr 2024 etwa 2.929,74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Odenthal Kuechenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Odenthal Kuechenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Odenthal Kuechenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Odenthal Kuechenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Odenthal Kuechenberg?Die Kaufpreise in Odenthal Kuechenberg lagen im Jahr 2023 bei 3.103,76 €, im Jahr bei 4.105,41 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.929,74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kuechenberg - Wohnungspreise Kuechenberg
In Odenthal Kuechenberg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.820,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.103,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.538,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Odenthal Kuechenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 177.660,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kuechenberg - Hauspreise Kuechenberg
In Odenthal Kuechenberg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.820,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.413,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.792,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Odenthal Kuechenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 418.771,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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