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Odenthal:
Immobilienpreise Odenthal Landwehr 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Odenthal LandwehrDer aktuelle Immobilienpreis in Odenthal Landwehr im Jahr 2024 lautet 2.767,96 € je m².Damit weicht der Ortsteil Landwehr Stand 2024 um -4,21 % im Vergleich zur gesamten Stadt Odenthal ab. In absoluten Zahlen sind das 121,61 € / m². Ausgewertet wurden 2.832,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7,84 mio. € in Odenthal Landwehr. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Odenthal Landwehr.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Odenthal Landwehr
Die Immobilienpreise in Odenthal Landwehr haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.157,41 € zu 2.767,96 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 610,55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Odenthal Landwehr um 362 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Odenthal Landwehr
3. Karte & Vergleich der Preise in Odenthal Landwehr
4. Preise in Odenthal Landwehr abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Odenthal Landwehr. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.027,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Odenthal Landwehr logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Odenthal Landwehr abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Odenthal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Odenthal kostet dadurch 1.609,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Odenthal 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Odenthal LandwehrWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Odenthal Landwehr?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Odenthal Landwehr muss man im Jahr 2024 etwa 2.767,96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Odenthal Landwehr von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Odenthal Landwehr?Die gezeigten Kaufpreise in Odenthal Landwehr ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Odenthal Landwehr. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Odenthal Landwehr?Die Kaufpreise in Odenthal Landwehr lagen im Jahr 2023 bei 3.130,60 €, im Jahr bei 3.993,99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.767,96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Landwehr - Wohnungspreise Landwehr
In Odenthal Landwehr, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.820,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.103,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.538,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Odenthal Landwehr weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 177.660,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Landwehr - Hauspreise Landwehr
In Odenthal Landwehr, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.820,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.413,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.792,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Odenthal Landwehr können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 418.771,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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