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Osnabrück:
Immobilienpreise Osnabrück Schölerberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Osnabrück SchölerbergDer aktuelle Immobilienpreis in Osnabrück Schölerberg im Jahr 2024 lautet 2.339,35 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schölerberg Stand 2024 um -9,30 % im Vergleich zur gesamten Stadt Osnabrück ab. In absoluten Zahlen sind das 239,76 € / m². Ausgewertet wurden 1.915,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,48 mio. € in Osnabrück Schölerberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Osnabrück Schölerberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Osnabrück Schoelerberg
Die Immobilienpreise in Osnabrück Schoelerberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.198,02 € zu 2.339,35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 141,33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 7 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Osnabrück Schoelerberg um 31,46 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Osnabrück Schölerberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Osnabrück Schoelerberg
4. Preise in Osnabrück Schoelerberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Osnabrück Schoelerberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 868,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Osnabrück Schoelerberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Osnabrück Schoelerberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Osnabrück. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Osnabrück kostet dadurch 1.360,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Osnabrück 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Osnabrück SchoelerbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Osnabrück Schoelerberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Osnabrück Schoelerberg muss man im Jahr 2024 etwa 2.339,35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Osnabrück Schoelerberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Osnabrück Schoelerberg?Die gezeigten Kaufpreise in Osnabrück Schoelerberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Osnabrück Schoelerberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Osnabrück Schoelerberg?Die Kaufpreise in Osnabrück Schoelerberg lagen im Jahr 2023 bei 2.307,89 €, im Jahr bei 3.145,80 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.339,35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Osnabrück Schoelerberg - Wohnungspreise Osnabrück Schoelerberg
In Osnabrück Schoelerberg, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.472,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.720,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.225,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Osnabrück Schoelerberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.736,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Osnabrück Schoelerberg - Hauspreise Osnabrück Schoelerberg
In Osnabrück Schoelerberg, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.472,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.992,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.448,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Osnabrück Schoelerberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 367.093,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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