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Immobilienpreise Weiterstadt Gräfenhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weiterstadt GräfenhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Weiterstadt Gräfenhausen im Jahr 2024 lautet 3.260,79 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gräfenhausen Stand 2024 um -2,58 % im Vergleich zur gesamten Stadt Weiterstadt ab. In absoluten Zahlen sind das 86,40 € / m². Ausgewertet wurden 9.944,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 32,43 mio. € in Weiterstadt Gräfenhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Weiterstadt Gräfenhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Weiterstadt Graefenhausen
Die Immobilienpreise in Weiterstadt Graefenhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.895,07 € zu 3.260,79 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 365,72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weiterstadt Graefenhausen um 271 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Weiterstadt Gräfenhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Weiterstadt Graefenhausen4. Preise in Weiterstadt Graefenhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weiterstadt Graefenhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.210,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weiterstadt Graefenhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Weiterstadt Graefenhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weiterstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Weiterstadt kostet dadurch 1.895,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Weiterstadt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weiterstadt GraefenhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weiterstadt Graefenhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weiterstadt Graefenhausen muss man im Jahr 2024 etwa 3.260,79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weiterstadt Graefenhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weiterstadt Graefenhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Weiterstadt Graefenhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weiterstadt Graefenhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weiterstadt Graefenhausen?Die Kaufpreise in Weiterstadt Graefenhausen lagen im Jahr 2023 bei 3.532,56 €, im Jahr bei 4.466,61 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.260,79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Graefenhausen - Wohnungspreise Graefenhausen
In Weiterstadt Graefenhausen, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.119,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.431,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.808,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weiterstadt Graefenhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 196.497,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Graefenhausen - Hauspreise Graefenhausen
In Weiterstadt Graefenhausen, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.119,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.774,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.088,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weiterstadt Graefenhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 463.172,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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