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Wipfratal:
Immobilienpreise Wipfratal Schmerfeld 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wipfratal SchmerfeldDer aktuelle Immobilienpreis in Wipfratal Schmerfeld im Jahr 2024 lautet 1.223,88 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schmerfeld Stand 2024 um 2,18 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wipfratal ab. In absoluten Zahlen sind das 26,06 € / m². Ausgewertet wurden 2.925,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,58 mio. € in Wipfratal Schmerfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wipfratal Schmerfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wipfratal Schmerfeld
Die Immobilienpreise in Wipfratal Schmerfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.910,14 € zu 1.223,88 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -686,26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wipfratal Schmerfeld um 75 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Wipfratal Schmerfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Wipfratal Schmerfeld
4. Preise in Wipfratal Schmerfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wipfratal Schmerfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 455,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wipfratal Schmerfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wipfratal Schmerfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wipfratal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wipfratal kostet dadurch 712,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wipfratal 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wipfratal SchmerfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wipfratal Schmerfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wipfratal Schmerfeld muss man im Jahr 2024 etwa 1.223,88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wipfratal Schmerfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wipfratal Schmerfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Wipfratal Schmerfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wipfratal Schmerfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wipfratal Schmerfeld?Die Kaufpreise in Wipfratal Schmerfeld lagen im Jahr 2023 bei 1.299,31 €, im Jahr bei 2.775,98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.223,88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schmerfeld - Wohnungspreise Schmerfeld
In Wipfratal Schmerfeld, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.226,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.349,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.104,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wipfratal Schmerfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 77.238,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schmerfeld - Hauspreise Schmerfeld
In Wipfratal Schmerfeld, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.226,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.484,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.214,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wipfratal Schmerfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 182.062,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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