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Wolfsburg:
Immobilienpreise Wolfsburg Innenstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wolfsburg InnenstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Wolfsburg Innenstadt im Jahr 2024 lautet 2.458,64 € je m².Damit weicht der Ortsteil Innenstadt Stand 2024 um 10,96 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wolfsburg ab. In absoluten Zahlen sind das 242,83 € / m². Ausgewertet wurden 5.065,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12,45 mio. € in Wolfsburg Innenstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wolfsburg Innenstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wolfsburg Innenstadt
Die Immobilienpreise in Wolfsburg Innenstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.223,41 € zu 2.458,64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 235,23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wolfsburg Innenstadt um 20 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Wolfsburg Innenstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Wolfsburg Innenstadt
4. Preise in Wolfsburg Innenstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wolfsburg Innenstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 912,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wolfsburg Innenstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wolfsburg Innenstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wolfsburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wolfsburg kostet dadurch 1.429,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wolfsburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wolfsburg InnenstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wolfsburg Innenstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wolfsburg Innenstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2.458,64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wolfsburg Innenstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wolfsburg Innenstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Wolfsburg Innenstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wolfsburg Innenstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wolfsburg Innenstadt?Die Kaufpreise in Wolfsburg Innenstadt lagen im Jahr 2023 bei 2.479,06 €, im Jahr bei 3.255,98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.458,64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Innenstadt - Wohnungspreise Innenstadt
In Wolfsburg Innenstadt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.281,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.510,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.053,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wolfsburg Innenstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 143.703,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Innenstadt - Hauspreise Innenstadt
In Wolfsburg Innenstadt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.281,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.761,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.259,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wolfsburg Innenstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 338.729,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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