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Bodenrichtwert Abenberg Ebersbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 560,28 € / m² |
| Unerschlossen | 448,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Abenberg Ebersbach
Für den Ortsteil Ebersbach in Abenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 560,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.016,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Abenberg Ebersbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 560,28 € | 448,22 € |
| 2025 | 600,25 € | 480,20 € | | 2024 | 570,84 € | 321,46 € | | 2023 | 176,59 € | 167,63 € | | 2022 | 249,05 € | 179,40 € | | 2021 | 517,14 € | 324,29 € | | 2020 | 341,00 € | 272,80 € | | 2019 | 490,90 € | 392,72 € |
2. Daten zu Abenberg Ebersbach
| Ort: | Abenberg |
| Kommune: | Abenberg |
| Ortsteil: | Ebersbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91183 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Abenberg Ebersbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Abenberg Ebersbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Abenberg Ebersbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 560,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Abenberg Ebersbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Abenberg Ebersbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Abenberg Ebersbach verkauft?
Laut Analyse werden in Abenberg Ebersbach etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Abenberg Ebersbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Abenberg Ebersbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Abenberg Ebersbach
So sollten Sie ein Grundstück in Abenberg Ebersbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 347.160,00 € | 568.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 315.600,00 € | 511.272,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 378.720,00 € | 624.888,00 € |
Wenn Sie in Abenberg Ebersbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 526,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 637,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (521,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Abenberg Ebersbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 426.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 473.400,00 €. Hier würden Sie also auf 47.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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