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Bodenrichtwert Abensberg Sandharlanden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 464,19 € / m² |
| Unerschlossen | 371,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Abensberg Sandharlanden
Für den Ortsteil Sandharlanden in Abensberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 464,19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.068,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Abensberg Sandharlanden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 464,19 € | 371,35 € |
| 2025 | 461,31 € | 369,05 € | | 2024 | 493,08 € | 383,66 € | | 2023 | 402,03 € | 287,44 € | | 2022 | 622,82 € | 403,00 € | | 2021 | 481,71 € | 319,69 € | | 2020 | 470,83 € | 391,87 € | | 2019 | 485,48 € | 185,22 € |
2. Daten zu Abensberg Sandharlanden
| Ort: | Abensberg |
| Kommune: | Abensberg |
| Ortsteil: | Sandharlanden |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93326 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Abensberg Sandharlanden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Abensberg Sandharlanden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Abensberg Sandharlanden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 464,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Abensberg Sandharlanden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Abensberg Sandharlanden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Abensberg Sandharlanden verkauft?
Laut Analyse werden in Abensberg Sandharlanden etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Abensberg Sandharlanden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Abensberg Sandharlanden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Abensberg Sandharlanden
So sollten Sie ein Grundstück in Abensberg Sandharlanden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 307.560,00 € | 503.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 279.600,00 € | 452.952,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 335.520,00 € | 553.608,00 € |
Wenn Sie in Abensberg Sandharlanden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 466,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 564,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (462,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Abensberg Sandharlanden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 377.460,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 419.400,00 €. Hier würden Sie also auf 41.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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