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Bodenrichtwert Abtsgmünd Wöllstein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 252,95 € / m² |
| Unerschlossen | 202,36 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Abtsgmünd Wöllstein
Für den Ortsteil Wöllstein in Abtsgmünd wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 252,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.973,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Abtsgmünd Wöllstein
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 252,95 € | 202,36 € |
| 2025 | 311,80 € | 249,44 € | | 2024 | 281,13 € | 224,90 € | | 2023 | 217,29 € | 173,83 € | | 2022 | 477,86 € | 316,32 € | | 2021 | 280,78 € | 186,71 € | | 2020 | 198,87 € | 159,10 € | | 2019 | 228,93 € | 183,14 € |
2. Daten zu Abtsgmünd Wöllstein
| Ort: | Abtsgmünd |
| Kommune: | Abtsgmuend |
| Ortsteil: | Wöllstein |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73453 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Abtsgmünd Woellstein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Abtsgmünd Woellstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Abtsgmünd Woellstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 252,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Abtsgmünd Woellstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Abtsgmünd Woellstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Abtsgmünd Woellstein verkauft?
Laut Analyse werden in Abtsgmünd Woellstein etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Abtsgmünd Woellstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Abtsgmünd Woellstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Abtsgmünd Woellstein
So sollten Sie ein Grundstück in Abtsgmünd Woellstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.300,00 € | 275.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 153.000,00 € | 247.860,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.600,00 € | 302.940,00 € |
Wenn Sie in Abtsgmünd Woellstein, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 255,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 309,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (253,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Abtsgmünd Woellstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 206.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 229.500,00 €. Hier würden Sie also auf 22.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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