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Bodenrichtwert Adelebsen Erbsen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 206,42 € / m² |
| Unerschlossen | 117,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Adelebsen Erbsen
Für den Ortsteil Erbsen in Adelebsen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 206,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.384,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Adelebsen Erbsen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 206,42 € | 117,84 € |
| 2025 | 203,96 € | 115,26 € | | 2024 | 382,76 € | 113,54 € | | 2023 | 67,48 € | 53,98 € | | 2022 | 110,70 € | 60,99 € | | 2021 | 65,93 € | 60,38 € | | 2020 | 157,84 € | 51,17 € | | 2019 | 122,04 € | 94,89 € |
2. Daten zu Adelebsen Erbsen
| Ort: | Adelebsen |
| Kommune: | Adelebsen |
| Ortsteil: | Erbsen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37139 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Adelebsen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Adelebsen Erbsen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Adelebsen Erbsen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Adelebsen Erbsen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 206,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Adelebsen Erbsen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Adelebsen Erbsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Adelebsen Erbsen verkauft?
Laut Analyse werden in Adelebsen Erbsen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Adelebsen Erbsen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Adelebsen Erbsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Adelebsen Erbsen
So sollten Sie ein Grundstück in Adelebsen Erbsen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.680,00 € | 267.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 148.800,00 € | 241.056,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.560,00 € | 294.624,00 € |
Wenn Sie in Adelebsen Erbsen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 248,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 301,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (246,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Adelebsen Erbsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 223.200,00 €. Hier würden Sie also auf 22.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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