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Bodenrichtwert Adelsheim Hergenstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 144,08 € / m² |
| Unerschlossen | 45,85 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Adelsheim Hergenstadt
Für den Ortsteil Hergenstadt in Adelsheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 144,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.902,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Adelsheim Hergenstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 144,08 € | 45,85 € |
| 2025 | 144,73 € | 115,78 € | | 2024 | 109,88 € | 105,69 € | | 2023 | 90,23 € | 73,59 € | | 2022 | 196,59 € | 137,19 € | | 2021 | 1.210,37 € | 1.145,67 € | | 2020 | 68,45 € | 54,76 € | | 2019 | 54,74 € | 43,79 € |
2. Daten zu Adelsheim Hergenstadt
| Ort: | Adelsheim |
| Kommune: | Adelsheim |
| Ortsteil: | Hergenstadt |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74740 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Adelsheim Hergenstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Adelsheim Hergenstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Adelsheim Hergenstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 144,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Adelsheim Hergenstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Adelsheim Hergenstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Adelsheim Hergenstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Adelsheim Hergenstadt etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Adelsheim Hergenstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Adelsheim Hergenstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Adelsheim Hergenstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Adelsheim Hergenstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.720,00 € | 153.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.200,00 € | 138.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.240,00 € | 168.696,00 € |
Wenn Sie in Adelsheim Hergenstadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 142,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 172,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (141,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Adelsheim Hergenstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 127.800,00 €. Hier würden Sie also auf 12.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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