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Bodenrichtwert Adlkofen Günzkofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 669,86 € / m² |
| Unerschlossen | 535,89 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Adlkofen Günzkofen
Für den Ortsteil Günzkofen in Adlkofen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 669,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.625,06 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Adlkofen Günzkofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 669,86 € | 535,89 € |
| 2025 | 701,98 € | 658,58 € | | 2024 | 896,95 € | 832,35 € | | 2023 | 883,09 € | 668,61 € | | 2022 | 1.044,69 € | 684,35 € | | 2021 | 1.088,42 € | 752,65 € | | 2020 | 878,31 € | 680,61 € | | 2019 | 515,64 € | 446,89 € |
2. Daten zu Adlkofen Günzkofen
| Ort: | Adlkofen |
| Kommune: | Adlkofen |
| Ortsteil: | Günzkofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84166 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Adlkofen Guenzkofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Adlkofen Guenzkofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Adlkofen Guenzkofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 669,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Adlkofen Guenzkofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Adlkofen Guenzkofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Adlkofen Guenzkofen verkauft?
Laut Analyse werden in Adlkofen Guenzkofen etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Adlkofen Guenzkofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Adlkofen Guenzkofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Adlkofen Guenzkofen
So sollten Sie ein Grundstück in Adlkofen Guenzkofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 469.921,00 € | 768.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 427.200,00 € | 692.064,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 512.640,00 € | 845.856,00 € |
Wenn Sie in Adlkofen Guenzkofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 712,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 862,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (705,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Adlkofen Guenzkofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 576.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 640.800,00 €. Hier würden Sie also auf 64.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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