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Bodenrichtwert Aidenbach Stetten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 215,77 € / m² |
| Unerschlossen | 172,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Aidenbach Stetten
Für den Ortsteil Stetten in Aidenbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 215,77 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.037,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aidenbach Stetten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 215,77 € | 172,62 € |
| 2025 | 216,72 € | 195,98 € | | 2024 | 174,54 € | 139,63 € | | 2023 | 183,80 € | 139,45 € | | 2022 | 172,14 € | 116,31 € | | 2021 | 163,72 € | 101,13 € | | 2020 | 139,87 € | 111,90 € | | 2019 | 114,96 € | 97,89 € |
2. Daten zu Aidenbach Stetten
| Ort: | Aidenbach |
| Kommune: | Aidenbach |
| Ortsteil: | Stetten |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94501 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Aidenbach Stetten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Aidenbach Stetten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Aidenbach Stetten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 215,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Aidenbach Stetten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Aidenbach Stetten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Aidenbach Stetten verkauft?
Laut Analyse werden in Aidenbach Stetten etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aidenbach Stetten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aidenbach Stetten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Aidenbach Stetten
So sollten Sie ein Grundstück in Aidenbach Stetten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.200,00 € | 237.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 132.000,00 € | 213.840,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.400,00 € | 261.360,00 € |
Wenn Sie in Aidenbach Stetten, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 220,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 267,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (218,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aidenbach Stetten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 178.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 198.000,00 €. Hier würden Sie also auf 19.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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