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Bodenrichtwert Ainring Pirach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 590,92 € / m² |
| Unerschlossen | 536,03 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ainring Pirach
Für den Ortsteil Pirach in Ainring wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 590,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.711,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ainring Pirach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 590,92 € | 536,03 € |
| 2025 | 572,15 € | 511,22 € | | 2024 | 625,67 € | 621,18 € | | 2023 | 684,06 € | 599,42 € | | 2022 | 597,27 € | 394,38 € | | 2021 | 799,26 € | 648,94 € | | 2020 | 661,82 € | 430,76 € | | 2019 | 568,58 € | 344,49 € |
2. Daten zu Ainring Pirach
| Ort: | Ainring |
| Kommune: | Ainring |
| Ortsteil: | Pirach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83404 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ainring Pirach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ainring Pirach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ainring Pirach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 590,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ainring Pirach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ainring Pirach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ainring Pirach verkauft?
Laut Analyse werden in Ainring Pirach etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ainring Pirach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ainring Pirach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ainring Pirach
So sollten Sie ein Grundstück in Ainring Pirach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 419.100,00 € | 685.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 381.000,00 € | 617.220,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 457.200,00 € | 754.380,00 € |
Wenn Sie in Ainring Pirach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 635,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 769,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (629,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ainring Pirach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 514.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 571.500,00 €. Hier würden Sie also auf 57.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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