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Bodenrichtwert Alesheim Wachenhofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 209,06 € / m² |
| Unerschlossen | 148,76 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Alesheim Wachenhofen
Für den Ortsteil Wachenhofen in Alesheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 209,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.902,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Alesheim Wachenhofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 209,06 € | 148,76 € |
| 2025 | 245,28 € | 178,96 € | | 2024 | 179,54 € | 175,68 € | | 2023 | 421,32 € | 255,37 € | | 2022 | 317,71 € | 220,35 € | | 2021 | 260,26 € | 219,73 € | | 2020 | 179,58 € | 167,62 € | | 2019 | 163,20 € | 130,56 € |
2. Daten zu Alesheim Wachenhofen
| Ort: | Alesheim |
| Kommune: | Alesheim |
| Ortsteil: | Wachenhofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91793 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Alesheim Wachenhofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Alesheim Wachenhofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Alesheim Wachenhofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 209,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Alesheim Wachenhofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Alesheim Wachenhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Alesheim Wachenhofen verkauft?
Laut Analyse werden in Alesheim Wachenhofen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Alesheim Wachenhofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Alesheim Wachenhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Alesheim Wachenhofen
So sollten Sie ein Grundstück in Alesheim Wachenhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.960,00 € | 222.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 123.600,00 € | 200.232,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.320,00 € | 244.728,00 € |
Wenn Sie in Alesheim Wachenhofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 206,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 250,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (204,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Alesheim Wachenhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 166.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 185.400,00 €. Hier würden Sie also auf 18.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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