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Bodenrichtwert Alfdorf Alfdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 232,55 € / m² |
| Unerschlossen | 186,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Alfdorf Alfdorf
Für den Ortsteil Alfdorf in Alfdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 232,55 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.525,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Alfdorf Alfdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 232,55 € | 186,04 € |
| 2025 | 243,19 € | 194,55 € | | 2024 | 404,29 € | 371,18 € | | 2023 | 362,43 € | 331,68 € | | 2022 | 481,82 € | 312,96 € | | 2021 | 386,56 € | 322,03 € | | 2020 | 233,11 € | 186,49 € | | 2019 | 383,28 € | 263,54 € |
2. Daten zu Alfdorf Alfdorf
| Ort: | Alfdorf |
| Kommune: | Alfdorf |
| Ortsteil: | Alfdorf |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73553 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Alfdorf Alfdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Alfdorf Alfdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Alfdorf Alfdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 232,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Alfdorf Alfdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Alfdorf Alfdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Alfdorf Alfdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Alfdorf Alfdorf etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Alfdorf Alfdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Alfdorf Alfdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Alfdorf Alfdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Alfdorf Alfdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.780,00 € | 251.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 139.800,00 € | 226.476,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.760,00 € | 276.804,00 € |
Wenn Sie in Alfdorf Alfdorf, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 233,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 282,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (231,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Alfdorf Alfdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 188.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 209.700,00 €. Hier würden Sie also auf 20.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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