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Bodenrichtwert Alfdorf Tennhöfle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 257,71 € / m² |
| Unerschlossen | 206,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Alfdorf Tennhöfle
Für den Ortsteil Tennhöfle in Alfdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 257,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.823,75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Alfdorf Tennhöfle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 257,71 € | 206,17 € |
| 2025 | 239,10 € | 191,28 € | | 2024 | 388,82 € | 356,98 € | | 2023 | 390,56 € | 357,42 € | | 2022 | 489,69 € | 318,07 € | | 2021 | 374,29 € | 311,80 € | | 2020 | 257,57 € | 206,06 € | | 2019 | 384,54 € | 264,40 € |
2. Daten zu Alfdorf Tennhöfle
| Ort: | Alfdorf |
| Kommune: | Alfdorf |
| Ortsteil: | Tennhöfle |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73553 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Alfdorf Tennhoefle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Alfdorf Tennhoefle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Alfdorf Tennhoefle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 257,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Alfdorf Tennhoefle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Alfdorf Tennhoefle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Alfdorf Tennhoefle verkauft?
Laut Analyse werden in Alfdorf Tennhoefle etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Alfdorf Tennhoefle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Alfdorf Tennhoefle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Alfdorf Tennhoefle
So sollten Sie ein Grundstück in Alfdorf Tennhoefle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.780,00 € | 251.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 139.800,00 € | 226.476,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.760,00 € | 276.804,00 € |
Wenn Sie in Alfdorf Tennhoefle, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 233,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 282,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (231,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Alfdorf Tennhoefle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 188.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 209.700,00 €. Hier würden Sie also auf 20.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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