Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Alkersleben:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Alkersleben 2025 Grundstückspreise

Erschlossen267,19 € / m²
Unerschlossen202,36 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Alkersleben

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 267,19 € für Grundstücke in Alkersleben.
Es wurden 15.882,00 m² Grund mit einem Wert von 3,90 Mio. € in Alkersleben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Alkersleben zu bestimmen.
In Alkersleben wurden 13 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Alkersleben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Alkersleben.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 661,75 m² und einen Kaufpreis von 176.812,98 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Alkersleben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Alkersleben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Alkersleben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Alkersleben kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Alkersleben

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025267,19 €202,36 €
2024229,98 €160,73 €
2023118,71 €94,97 €
2022170,00 €120,19 €
2021118,63 €82,17 €
202090,61 €84,77 €
201996,03 €27,09 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Alkersleben

Ort:Alkersleben
Kommune:Alkersleben
Bundesland:Thueringen
Ausgewertete Fläche:15.882,00 m²
Durchschnittliche Größe:661,75 m²
Durchschnittlicher Wert:176.812,98 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Alkersleben Aktueller Bodenrichtwert in Alkersleben


5. Grundstückspreise im Umkreis von Alkersleben

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bösleben Wüllersleben3 km282,03 €
Osthausen Wülfershausen4 km258,28 €
Kirchheim b. Arnstadt7 km242,67 €
Ilmtal9 km270,82 €
Jena41 km133,34 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Alkersleben

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Alkersleben275,47 €208,63 €


7. FAQ zum Bodenrichtwert in Alkersleben

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Alkersleben?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Alkersleben beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 267,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Alkersleben berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Alkersleben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Alkersleben verkauft?

Laut Analyse werden in Alkersleben etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Alkersleben?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Alkersleben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Alkersleben

So sollten Sie ein Grundstück in Alkersleben auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis196.020,00 €320.760,00 €
Ø schneller Verkauf178.200,00 €288.684,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf213.840,00 €352.836,00 €

Wenn Sie in Alkersleben, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 297,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 360,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (295,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Alkersleben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 240.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 267.300,00 €. Hier würden Sie also auf 26.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de