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Bodenrichtwert Allendorf Eder Allendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 133,04 € / m² |
| Unerschlossen | 106,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Allendorf Eder Allendorf
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Allendorf in Allendorf Eder wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 133,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 35.260,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 27 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Allendorf Eder Allendorf
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 133,04 € | +6,07 % |
| 2025 | 125,43 € | -14,11 % | | 2024 | 146,03 € | +151,99 % | | 2023 | 57,95 € | -32,29 % | | 2022 | 85,59 € | +79,89 % | | 2021 | 47,58 € | -12,12 % | | 2020 | 54,14 € | +10,94 % | | 2019 | 48,80 € | - |
2. Daten zu Allendorf Eder Allendorf
| Ort: | Allendorf Eder |
| Kommune: | Allendorf (Eder) |
| Ortsteil: | Allendorf |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35108 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Allendorf Eder Allendorf nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 146,29 € | +13,25 € | | 500 m² bis 590 m² | 129,45 € | -3,59 € | | 600 m² bis 690 m² | 123,38 € | -9,66 € | | ab 700 m² | 124,74 € | -8,30 € |
5. Bodenrichtwerte in Allendorf Eder Allendorf nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 99,78 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 133,04 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 166,30 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Allendorf Eder Allendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Allendorf Eder Allendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Allendorf Eder Allendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 133,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Allendorf Eder Allendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Allendorf Eder Allendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Allendorf Eder Allendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Allendorf Eder Allendorf etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Allendorf Eder Allendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Allendorf Eder Allendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AllendorfEder Allendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Allendorf Eder Allendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.100,00 € | 145.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 81.000,00 € | 131.220,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.200,00 € | 160.380,00 € |
Wenn Sie in Allendorf Eder Allendorf, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 135,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 164,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (134,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Allendorf Eder Allendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 109.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 121.500,00 €. Hier würden Sie also auf 12.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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