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Bodenrichtwert Allendorf Lumda Winnen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 193,15 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Allendorf Lumda Winnen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Winnen in Allendorf Lumda wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 193,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.274,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Allendorf Lumda Winnen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 193,15 € | -28,04 % |
| 2025 | 268,41 € | +2,30 % | | 2024 | 262,37 € | +47,83 % | | 2023 | 177,48 € | -58,88 % | | 2022 | 431,64 € | +51,67 % | | 2021 | 284,60 € | +152,35 % | | 2020 | 112,78 € | +30,64 % | | 2019 | 86,33 € | - |
2. Daten zu Allendorf Lumda Winnen
| Ort: | Allendorf Lumda |
| Kommune: | Allendorf (Lumda) |
| Ortsteil: | Winnen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35469 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Allendorf Lumda Winnen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 212,39 € | +19,24 € | | 500 m² bis 590 m² | 187,93 € | -5,22 € | | 600 m² bis 690 m² | 179,12 € | -14,03 € | | ab 700 m² | 181,10 € | -12,05 € |
5. Bodenrichtwerte in Allendorf Lumda Winnen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 144,86 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 193,15 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 241,44 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Allendorf Lumda Winnen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Allendorf Lumda Winnen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Allendorf Lumda Winnen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 193,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Allendorf Lumda Winnen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Allendorf Lumda Winnen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 10 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Allendorf Lumda Winnen verkauft?
Laut Analyse werden in Allendorf Lumda Winnen etwa 0,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Allendorf Lumda Winnen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Allendorf Lumda Winnen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AllendorfLumda Winnen
So sollten Sie ein Grundstück in Allendorf Lumda Winnen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.061,00 € | 206.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 114.600,00 € | 185.652,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.520,00 € | 226.908,00 € |
Wenn Sie in Allendorf Lumda Winnen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 191,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 232,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (190,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Allendorf Lumda Winnen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 154.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.900,00 €. Hier würden Sie also auf 17.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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