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Bodenrichtwert Allendorf b. Rudolstadt Aschau 2024 Grundstückspreise

Erschlossen64.64 € / m²
Unerschlossen61.24 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Allendorf b. Rudolstadt Aschau

Für den Ortsteil Aschau in Allendorf b. Rudolstadt wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 64.64 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14438.36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0.93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 31 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Allendorf b. Rudolstadt Aschau

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202464.64 €61.24 €
202359.48 €53.65 €
202258.51 €46.81 €
202189.13 €83.7 €
2020116.2 €106.1 €
201977.33 €35.8 €


2. Daten zu Allendorf b. Rudolstadt Aschau

Ort:Allendorf b. Rudolstadt
Kommune:Allendorf
Ortsteil:Aschau
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereich:07426,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Allendorf b. Rudolstadt Aschau


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Allendorf b. Rudolstadt Aschau

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Allendorf b. Rudolstadt Aschau?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Allendorf b. Rudolstadt Aschau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 64.64 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Allendorf b. Rudolstadt Aschau berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Allendorf b. Rudolstadt Aschau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Allendorf b. Rudolstadt Aschau verkauft?

Laut Analyse werden in Allendorf b. Rudolstadt Aschau etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Allendorf b. Rudolstadt Aschau?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Allendorf b. Rudolstadt Aschau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Allendorfb.Rudolstadt Aschau

So sollten Sie ein Grundstück in Allendorf b. Rudolstadt Aschau auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis43.560 €71.280 €
Ø schneller Verkauf39.600 €64.152 €
Ø hochpreisiger Verkauf47.520 €78.408 €

Wenn Sie in Allendorf b. Rudolstadt Aschau, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 66 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 80 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (66 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Allendorf b. Rudolstadt Aschau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 53.460 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 59.400 €. Hier würden Sie also auf 5.940 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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