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Bodenrichtwert Allendorf b. Rudolstadt Köditzberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 128,29 € / m² |
| Unerschlossen | 69,03 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Allendorf b. Rudolstadt Köditzberg
Für den Ortsteil Köditzberg in Allendorf b. Rudolstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 128,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.659,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Allendorf b. Rudolstadt Köditzberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 128,29 € | 69,03 € |
| 2025 | 80,77 € | 58,54 € | | 2024 | 156,91 € | 133,11 € | | 2023 | 60,84 € | 54,87 € | | 2022 | 54,34 € | 43,47 € | | 2021 | 88,81 € | 83,41 € | | 2020 | 111,65 € | 101,95 € | | 2019 | 78,76 € | 36,46 € |
2. Daten zu Allendorf b. Rudolstadt Köditzberg
| Ort: | Allendorf b. Rudolstadt |
| Kommune: | Allendorf |
| Ortsteil: | Köditzberg |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07426 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Allendorf b. Rudolstadt Koeditzberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Allendorf b. Rudolstadt Koeditzberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Allendorf b. Rudolstadt Koeditzberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 128,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Allendorf b. Rudolstadt Koeditzberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Allendorf b. Rudolstadt Koeditzberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Allendorf b. Rudolstadt Koeditzberg verkauft?
Laut Analyse werden in Allendorf b. Rudolstadt Koeditzberg etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Allendorf b. Rudolstadt Koeditzberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Allendorf b. Rudolstadt Koeditzberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Allendorfb.Rudolstadt Koeditzberg
So sollten Sie ein Grundstück in Allendorf b. Rudolstadt Koeditzberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.080,00 € | 149.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 82.800,00 € | 134.136,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.360,00 € | 163.944,00 € |
Wenn Sie in Allendorf b. Rudolstadt Koeditzberg, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 138,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 167,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (137,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Allendorf b. Rudolstadt Koeditzberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 111.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 124.200,00 €. Hier würden Sie also auf 12.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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