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Allersdorf:
Bodenrichtwert Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Allersdorf b. Ilmenau, ThueringenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 122,91 € für Grundstücke in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen.Es wurden 7.160,00 m² Grund mit einem Wert von 0,88 Mio. € in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen zu bestimmen. In Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen wurden 15 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 358,00 m² und einen Kaufpreis von 44.001,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Allersdorf b. Ilmenau, ThueringenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 122,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen verkauft?Laut Analyse werden in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Allersdorf b. Ilmenau, ThueringenSo sollten Sie ein Grundstück in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 123,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 149,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (122,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Allersdorf b. Ilmenau, Thueringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 99.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 110.700,00 €. Hier würden Sie also auf 11.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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