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| Erschlossen | 375,43 € / m² |
| Unerschlossen | 234,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Allmendingen (Württemberg) Grötzingen
Für den Ortsteil Grötzingen in Allmendingen (Württemberg) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 375,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.152,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Allmendingen (Württemberg) Grötzingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 375,43 € | 234,01 € |
| 2025 | 349,05 € | 180,23 € | | 2024 | 312,88 € | 220,68 € | | 2023 | 330,85 € | 216,19 € | | 2022 | 352,88 € | 262,39 € | | 2021 | 372,63 € | 251,60 € | | 2020 | 256,71 € | 248,36 € | | 2019 | 247,21 € | 236,91 € |
2. Daten zu Allmendingen (Württemberg) Grötzingen
| Ort: | Allmendingen (Württemberg) |
| Kommune: | Allmendingen |
| Ortsteil: | Grötzingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 89604 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Allmendingen (Württemberg) Groetzingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Allmendingen (Württemberg) Groetzingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Allmendingen (Württemberg) Groetzingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 375,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Allmendingen (Württemberg) Groetzingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Allmendingen (Württemberg) Groetzingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Allmendingen (Württemberg) Groetzingen verkauft?
Laut Analyse werden in Allmendingen (Württemberg) Groetzingen etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Allmendingen (Württemberg) Groetzingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Allmendingen (Württemberg) Groetzingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Allmendingen (Württemberg) Groetzingen
So sollten Sie ein Grundstück in Allmendingen (Württemberg) Groetzingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 252.121,00 € | 412.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 229.200,00 € | 371.304,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 275.040,00 € | 453.816,00 € |
Wenn Sie in Allmendingen (Württemberg) Groetzingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 382,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 463,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (379,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Allmendingen (Württemberg) Groetzingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 309.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 343.800,00 €. Hier würden Sie also auf 34.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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