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Bodenrichtwert Alsbach-Hähnlein Alsbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 793,34 € / m² |
| Unerschlossen | 715,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Alsbach-Hähnlein Alsbach
Für den Ortsteil Alsbach in Alsbach-Hähnlein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 793,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.043,53 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Alsbach-Hähnlein Alsbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 793,34 € | 715,68 € |
| 2025 | 819,69 € | 750,62 € | | 2024 | 855,96 € | 684,77 € | | 2023 | 733,42 € | 540,70 € | | 2022 | 802,16 € | 548,58 € | | 2021 | 434,84 € | 347,87 € | | 2020 | 799,79 € | 639,83 € | | 2019 | 569,26 € | 256,90 € |
2. Daten zu Alsbach-Hähnlein Alsbach
| Ort: | Alsbach-Hähnlein |
| Kommune: | Alsbach Haehnlein |
| Ortsteil: | Alsbach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 64665 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Alsbach-Hähnlein Alsbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Alsbach-Hähnlein Alsbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Alsbach-Hähnlein Alsbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 793,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Alsbach-Hähnlein Alsbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Alsbach-Hähnlein Alsbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Alsbach-Hähnlein Alsbach verkauft?
Laut Analyse werden in Alsbach-Hähnlein Alsbach etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Alsbach-Hähnlein Alsbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Alsbach-Hähnlein Alsbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Alsbach-Hähnlein Alsbach
So sollten Sie ein Grundstück in Alsbach-Hähnlein Alsbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 567.600,00 € | 928.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 516.000,00 € | 835.920,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 619.200,00 € | 1.021.680,00 € |
Wenn Sie in Alsbach-Hähnlein Alsbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 860,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.041,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (852,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Alsbach-Hähnlein Alsbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 696.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 774.000,00 €. Hier würden Sie also auf 77.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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