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Bodenrichtwert Altdorf bei Nürnberg Buchenthal 2024 Grundstückspreise

Erschlossen774.97 € / m²
Unerschlossen557.52 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal

Für den Ortsteil Buchenthal in Altdorf bei Nürnberg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 774.97 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 16571.84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10.62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024774.97 €557.52 €
2023803.92 €598.2 €
20221146.62 €782.99 €
20211043.28 €720.67 €
2020784.3 €720.85 €
2019644.64 €352.34 €


2. Daten zu Altdorf bei Nürnberg Buchenthal

Ort:Altdorf bei Nürnberg
Kommune:Altdorf
Ortsteil:Buchenthal
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:84032,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Altdorf bei Nürnberg Buchenthal Aktueller Bodenrichtwert in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 774.97 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal verkauft?

Laut Analyse werden in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal

So sollten Sie ein Grundstück in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis521.401 €853.200 €
Ø schneller Verkauf474.000 €767.880 €
Ø hochpreisiger Verkauf568.800 €938.520 €

Wenn Sie in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 790 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 956 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (783 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Altdorf bei Nürnberg Buchenthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 639.900 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 711.000 €. Hier würden Sie also auf 71.100 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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