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Bodenrichtwert Altenbeken Altenbeken 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 265,28 € / m² |
| Unerschlossen | 212,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Altenbeken Altenbeken
Für den Ortsteil Altenbeken in Altenbeken wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 265,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.384,05 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altenbeken Altenbeken
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 265,28 € | 212,22 € |
| 2025 | 203,90 € | 163,12 € | | 2024 | 169,51 € | 104,89 € | | 2023 | 289,57 € | 175,72 € | | 2022 | 276,54 € | 182,55 € | | 2021 | 331,60 € | 259,77 € | | 2020 | 251,96 € | 144,54 € | | 2019 | 111,41 € | 83,89 € |
2. Daten zu Altenbeken Altenbeken
| Ort: | Altenbeken |
| Kommune: | Altenbeken |
| Ortsteil: | Altenbeken |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 33184 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Altenbeken Altenbeken
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Altenbeken Altenbeken?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Altenbeken Altenbeken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 265,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Altenbeken Altenbeken berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Altenbeken Altenbeken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Altenbeken Altenbeken verkauft?
Laut Analyse werden in Altenbeken Altenbeken etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Altenbeken Altenbeken?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Altenbeken Altenbeken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Altenbeken Altenbeken
So sollten Sie ein Grundstück in Altenbeken Altenbeken auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.520,00 € | 347.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 193.200,00 € | 312.984,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.840,00 € | 382.536,00 € |
Wenn Sie in Altenbeken Altenbeken, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 322,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 390,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (319,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Altenbeken Altenbeken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 260.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 289.800,00 €. Hier würden Sie also auf 28.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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