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Bodenrichtwert Altenkirchen Ruegen Gudderitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 334,98 € / m² |
| Unerschlossen | 267,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Altenkirchen Ruegen Gudderitz
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Gudderitz in Altenkirchen Ruegen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 334,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.239,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,42 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altenkirchen Ruegen Gudderitz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 334,98 € | +0,67 % |
| 2025 | 332,74 € | -20,95 % | | 2024 | 420,91 € | +2,55 % | | 2023 | 410,45 € | -8,81 % | | 2022 | 450,08 € | -10,81 % | | 2021 | 504,62 € | +122,76 % | | 2020 | 226,53 € | +5,40 % | | 2019 | 214,92 € | - |
2. Daten zu Altenkirchen Ruegen Gudderitz
| Ort: | Altenkirchen Ruegen |
| Kommune: | Altenkirchen |
| Ortsteil: | Gudderitz |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18556 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Altenkirchen Ruegen Gudderitz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 368,42 € | +33,44 € | | 500 m² bis 590 m² | 325,92 € | -9,06 € | | 600 m² bis 690 m² | 310,61 € | -24,37 € | | ab 700 m² | 314,04 € | -20,94 € |
5. Bodenrichtwerte in Altenkirchen Ruegen Gudderitz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 251,24 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 334,98 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 418,73 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Altenkirchen Ruegen Gudderitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Altenkirchen Ruegen Gudderitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Altenkirchen Ruegen Gudderitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 334,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Altenkirchen Ruegen Gudderitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Altenkirchen Ruegen Gudderitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Altenkirchen Ruegen Gudderitz verkauft?
Laut Analyse werden in Altenkirchen Ruegen Gudderitz etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Altenkirchen Ruegen Gudderitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Altenkirchen Ruegen Gudderitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AltenkirchenRuegen Gudderitz
So sollten Sie ein Grundstück in Altenkirchen Ruegen Gudderitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.741,00 € | 366.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 203.400,00 € | 329.508,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 244.080,00 € | 402.732,00 € |
Wenn Sie in Altenkirchen Ruegen Gudderitz, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 339,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 411,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (336,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Altenkirchen Ruegen Gudderitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 274.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 305.100,00 €. Hier würden Sie also auf 30.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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