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Bodenrichtwert Altenkirchen Ruegen Schwarbe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 338,98 € / m² |
| Unerschlossen | 271,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Altenkirchen Ruegen Schwarbe
Für den Ortsteil Schwarbe in Altenkirchen Ruegen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 338,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.939,90 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altenkirchen Ruegen Schwarbe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 338,98 € | 271,18 € |
| 2025 | 334,23 € | 267,38 € | | 2024 | 423,52 € | 212,99 € | | 2023 | 386,83 € | 266,78 € | | 2022 | 445,21 € | 300,11 € | | 2021 | 505,22 € | 376,67 € | | 2020 | 221,15 € | 176,92 € | | 2019 | 212,06 € | 169,65 € |
2. Daten zu Altenkirchen Ruegen Schwarbe
| Ort: | Altenkirchen Ruegen |
| Kommune: | Altenkirchen |
| Ortsteil: | Schwarbe |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18556 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Altenkirchen Ruegen Schwarbe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Altenkirchen Ruegen Schwarbe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Altenkirchen Ruegen Schwarbe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 338,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Altenkirchen Ruegen Schwarbe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Altenkirchen Ruegen Schwarbe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Altenkirchen Ruegen Schwarbe verkauft?
Laut Analyse werden in Altenkirchen Ruegen Schwarbe etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Altenkirchen Ruegen Schwarbe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Altenkirchen Ruegen Schwarbe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AltenkirchenRuegen Schwarbe
So sollten Sie ein Grundstück in Altenkirchen Ruegen Schwarbe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 242.881,00 € | 397.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 220.800,00 € | 357.696,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 264.960,00 € | 437.184,00 € |
Wenn Sie in Altenkirchen Ruegen Schwarbe, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 368,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 446,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (365,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Altenkirchen Ruegen Schwarbe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 298.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 331.200,00 €. Hier würden Sie also auf 33.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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