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Bodenrichtwert Altenkirchen Westerwald Bergenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 51,54 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Bergenhausen in Altenkirchen Westerwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 51,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.219,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 51,54 € | -7,29 % |
| 2025 | 55,59 € | -34,75 % | | 2024 | 85,19 € | -27,70 % | | 2023 | 117,83 € | -1,11 % | | 2022 | 119,15 € | +7,67 % | | 2021 | 110,66 € | +196,12 % | | 2020 | 37,37 € | -42,00 % | | 2019 | 64,43 € | - |
2. Daten zu Altenkirchen Westerwald Bergenhausen
| Ort: | Altenkirchen Westerwald |
| Kommune: | Altenkirchen (Westerwald) |
| Ortsteil: | Bergenhausen |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 57610 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 56,68 € | +5,14 € | | 500 m² bis 590 m² | 50,15 € | -1,39 € | | 600 m² bis 690 m² | 47,79 € | -3,75 € | | ab 700 m² | 48,32 € | -3,22 € |
5. Bodenrichtwerte in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 38,66 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 51,54 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 64,43 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 51,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AltenkirchenWesterwald Bergenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 33.660,00 € | 55.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 30.600,00 € | 49.572,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 36.720,00 € | 60.588,00 € |
Wenn Sie in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 51,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 62,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (51,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Altenkirchen Westerwald Bergenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 41.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 45.900,00 €. Hier würden Sie also auf 4.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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