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Bodenrichtwert Altenmarkt ad Alz Scharten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 470,07 € / m² |
| Unerschlossen | 376,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Altenmarkt ad Alz Scharten
Für den Ortsteil Scharten in Altenmarkt ad Alz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 470,07 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.281,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altenmarkt ad Alz Scharten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 470,07 € | 376,06 € |
| 2025 | 523,08 € | 418,46 € | | 2024 | 624,53 € | 499,62 € | | 2023 | 594,59 € | 403,75 € | | 2022 | 618,70 € | 419,02 € | | 2021 | 464,83 € | 371,86 € | | 2020 | 387,15 € | 309,72 € | | 2019 | 638,97 € | 340,25 € |
2. Daten zu Altenmarkt ad Alz Scharten
| Ort: | Altenmarkt ad Alz |
| Kommune: | Altenmarkt a.d. Alz |
| Ortsteil: | Scharten |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83352 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Altenmarkt ad Alz Scharten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Altenmarkt ad Alz Scharten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Altenmarkt ad Alz Scharten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 470,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Altenmarkt ad Alz Scharten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Altenmarkt ad Alz Scharten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Altenmarkt ad Alz Scharten verkauft?
Laut Analyse werden in Altenmarkt ad Alz Scharten etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Altenmarkt ad Alz Scharten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Altenmarkt ad Alz Scharten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AltenmarktadAlz Scharten
So sollten Sie ein Grundstück in Altenmarkt ad Alz Scharten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 324.720,00 € | 531.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 295.200,00 € | 478.224,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 354.240,00 € | 584.496,00 € |
Wenn Sie in Altenmarkt ad Alz Scharten, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 492,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 596,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (488,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Altenmarkt ad Alz Scharten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 398.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 442.800,00 €. Hier würden Sie also auf 44.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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