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Bodenrichtwert Altenstadt ad Waldnaab Kotzau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 501,00 € / m² |
| Unerschlossen | 178,44 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Altenstadt ad Waldnaab Kotzau
Für den Ortsteil Kotzau in Altenstadt ad Waldnaab wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 501,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.478,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altenstadt ad Waldnaab Kotzau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 501,00 € | 178,44 € |
| 2025 | 477,20 € | 205,95 € | | 2024 | 148,21 € | 85,98 € | | 2023 | 229,08 € | 195,20 € | | 2022 | 96,21 € | 52,12 € | | 2021 | 151,22 € | 104,25 € | | 2020 | 125,75 € | 81,09 € | | 2019 | 90,10 € | 72,08 € |
2. Daten zu Altenstadt ad Waldnaab Kotzau
| Ort: | Altenstadt ad Waldnaab |
| Kommune: | Altenstadt a.d. Waldnaab |
| Ortsteil: | Kotzau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92665 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Altenstadt ad Waldnaab Kotzau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Altenstadt ad Waldnaab Kotzau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Altenstadt ad Waldnaab Kotzau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 501,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Altenstadt ad Waldnaab Kotzau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Altenstadt ad Waldnaab Kotzau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Altenstadt ad Waldnaab Kotzau verkauft?
Laut Analyse werden in Altenstadt ad Waldnaab Kotzau etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Altenstadt ad Waldnaab Kotzau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Altenstadt ad Waldnaab Kotzau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AltenstadtadWaldnaab Kotzau
So sollten Sie ein Grundstück in Altenstadt ad Waldnaab Kotzau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 322.740,00 € | 528.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 293.400,00 € | 475.308,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 352.080,00 € | 580.932,00 € |
Wenn Sie in Altenstadt ad Waldnaab Kotzau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 489,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 592,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (485,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Altenstadt ad Waldnaab Kotzau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 396.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 440.100,00 €. Hier würden Sie also auf 44.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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