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Bodenrichtwert Altenstadt Enzheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 297,04 € / m² |
| Unerschlossen | 291,03 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Altenstadt Enzheim
Für den Ortsteil Enzheim in Altenstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 297,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.695,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altenstadt Enzheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 297,04 € | 291,03 € |
| 2025 | 288,13 € | 283,13 € | | 2024 | 443,44 € | 376,53 € | | 2023 | 490,31 € | 398,95 € | | 2022 | 600,87 € | 431,35 € | | 2021 | 561,34 € | 383,31 € | | 2020 | 331,91 € | 108,06 € | | 2019 | 188,94 € | 151,40 € |
2. Daten zu Altenstadt Enzheim
| Ort: | Altenstadt |
| Kommune: | Altenstadt |
| Ortsteil: | Enzheim |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63674 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Altenstadt Enzheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Altenstadt Enzheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Altenstadt Enzheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 297,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Altenstadt Enzheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Altenstadt Enzheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Altenstadt Enzheim verkauft?
Laut Analyse werden in Altenstadt Enzheim etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Altenstadt Enzheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Altenstadt Enzheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Altenstadt Enzheim
So sollten Sie ein Grundstück in Altenstadt Enzheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.440,00 € | 306.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 170.400,00 € | 276.048,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.480,00 € | 337.392,00 € |
Wenn Sie in Altenstadt Enzheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 284,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 344,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (282,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Altenstadt Enzheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 230.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 255.600,00 €. Hier würden Sie also auf 25.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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