|
Bodenrichtwert Altfraunhofen Speck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 657,57 € / m² |
| Unerschlossen | 526,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Altfraunhofen Speck
Für den Ortsteil Speck in Altfraunhofen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 657,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.046,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altfraunhofen Speck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 657,57 € | 526,06 € |
| 2025 | 656,25 € | 596,01 € | | 2024 | 573,24 € | 285,04 € | | 2023 | 502,80 € | 351,75 € | | 2022 | 927,24 € | 611,09 € | | 2021 | 1.055,37 € | 722,94 € | | 2020 | 831,64 € | 578,69 € | | 2019 | 626,79 € | 619,11 € |
2. Daten zu Altfraunhofen Speck
| Ort: | Altfraunhofen |
| Kommune: | Altfraunhofen |
| Ortsteil: | Speck |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84169 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Altfraunhofen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Altfraunhofen Speck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Altfraunhofen Speck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Altfraunhofen Speck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 657,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Altfraunhofen Speck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Altfraunhofen Speck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Altfraunhofen Speck verkauft?
Laut Analyse werden in Altfraunhofen Speck etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Altfraunhofen Speck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Altfraunhofen Speck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Altfraunhofen Speck
So sollten Sie ein Grundstück in Altfraunhofen Speck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 441.541,00 € | 722.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 401.400,00 € | 650.268,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 481.680,00 € | 794.772,00 € |
Wenn Sie in Altfraunhofen Speck, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 669,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 810,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (663,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Altfraunhofen Speck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 541.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 602.100,00 €. Hier würden Sie also auf 60.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Altfraunhofen:
