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Bodenrichtwert Amberg Schäflohe 2024 Grundstückspreise

Erschlossen215.75 € / m²
Unerschlossen177.03 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Amberg Schäflohe

Für den Ortsteil Schäflohe in Amberg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 215.75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 24164.35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Amberg Schäflohe

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024215.75 €177.03 €
2023290.4 €202.9 €
2022207.68 €150.12 €
2021256.31 €162.47 €
2020138.88 €111.1 €
2019129.39 €103.51 €


2. Daten zu Amberg Schäflohe

Ort:Amberg
Kommune:Amberg
Ortsteil:Schäflohe
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:92224,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Amberg Schäflohe Aktueller Bodenrichtwert in Amberg Schäflohe


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Amberg Schaeflohe

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Amberg Schaeflohe?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Amberg Schaeflohe beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 215.75 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Amberg Schaeflohe berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Amberg Schaeflohe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Amberg Schaeflohe verkauft?

Laut Analyse werden in Amberg Schaeflohe etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Amberg Schaeflohe?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Amberg Schaeflohe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Amberg Schaeflohe

So sollten Sie ein Grundstück in Amberg Schaeflohe auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis139.260 €227.880 €
Ø schneller Verkauf126.600 €205.092 €
Ø hochpreisiger Verkauf151.920 €250.668 €

Wenn Sie in Amberg Schaeflohe, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 211 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 256 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (209 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Amberg Schaeflohe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 170.910 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 189.900 €. Hier würden Sie also auf 18.990 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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