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Bodenrichtwert Ammerbuch Poltringen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 681,80 € / m² |
| Unerschlossen | 358,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ammerbuch Poltringen
Für den Ortsteil Poltringen in Ammerbuch wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 681,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.034,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ammerbuch Poltringen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 681,80 € | 358,60 € |
| 2025 | 775,24 € | 222,66 € | | 2024 | 689,43 € | 551,54 € | | 2023 | 899,06 € | 691,39 € | | 2022 | 874,38 € | 562,88 € | | 2021 | 606,12 € | 593,94 € | | 2020 | 563,01 € | 237,60 € | | 2019 | 524,10 € | 425,69 € |
2. Daten zu Ammerbuch Poltringen
| Ort: | Ammerbuch |
| Kommune: | Ammerbuch |
| Ortsteil: | Poltringen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 72119 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ammerbuch Poltringen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ammerbuch Poltringen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ammerbuch Poltringen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 681,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ammerbuch Poltringen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ammerbuch Poltringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ammerbuch Poltringen verkauft?
Laut Analyse werden in Ammerbuch Poltringen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ammerbuch Poltringen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ammerbuch Poltringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ammerbuch Poltringen
So sollten Sie ein Grundstück in Ammerbuch Poltringen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 442.201,00 € | 723.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 402.000,00 € | 651.240,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 482.400,00 € | 795.960,00 € |
Wenn Sie in Ammerbuch Poltringen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 670,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 811,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (664,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ammerbuch Poltringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 542.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 603.000,00 €. Hier würden Sie also auf 60.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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