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Bodenrichtwert Ampfing Unterneuling 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 505,32 € / m² |
| Unerschlossen | 477,75 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ampfing Unterneuling
Für den Ortsteil Unterneuling in Ampfing wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 505,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.491,83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ampfing Unterneuling
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 505,32 € | 477,75 € |
| 2025 | 552,91 € | 546,79 € | | 2024 | 610,19 € | 475,62 € | | 2023 | 505,85 € | 332,73 € | | 2022 | 612,07 € | 419,01 € | | 2021 | 501,78 € | 370,71 € | | 2020 | 414,93 € | 331,94 € | | 2019 | 390,10 € | 325,93 € |
2. Daten zu Ampfing Unterneuling
| Ort: | Ampfing |
| Kommune: | Ampfing |
| Ortsteil: | Unterneuling |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84539 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ampfing Unterneuling
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ampfing Unterneuling?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ampfing Unterneuling beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 505,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ampfing Unterneuling berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ampfing Unterneuling berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ampfing Unterneuling verkauft?
Laut Analyse werden in Ampfing Unterneuling etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ampfing Unterneuling?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ampfing Unterneuling wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ampfing Unterneuling
So sollten Sie ein Grundstück in Ampfing Unterneuling auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 319.440,00 € | 522.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 290.400,00 € | 470.448,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 348.480,00 € | 574.992,00 € |
Wenn Sie in Ampfing Unterneuling, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 484,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 586,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (480,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ampfing Unterneuling können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 392.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 435.600,00 €. Hier würden Sie also auf 43.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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