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Bodenrichtwert Annaburg Gehmen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 93,05 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Annaburg Gehmen
Für den Ortsteil Gehmen in Annaburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 93,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.237,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Annaburg Gehmen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 93,05 € | 0,00 € |
| 2025 | 97,86 € | 78,29 € | | 2024 | 102,40 € | 52,85 € | | 2023 | 58,25 € | 47,34 € | | 2022 | 107,01 € | 71,19 € | | 2021 | 98,94 € | 70,99 € | | 2020 | 55,40 € | 47,36 € | | 2019 | 70,05 € | 40,36 € |
2. Daten zu Annaburg Gehmen
| Ort: | Annaburg |
| Kommune: | Annaburg |
| Ortsteil: | Gehmen |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06925 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Annaburg Gehmen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Annaburg Gehmen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Annaburg Gehmen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 93,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Annaburg Gehmen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Annaburg Gehmen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Annaburg Gehmen verkauft?
Laut Analyse werden in Annaburg Gehmen etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Annaburg Gehmen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Annaburg Gehmen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Annaburg Gehmen
So sollten Sie ein Grundstück in Annaburg Gehmen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 68.640,00 € | 112.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 62.400,00 € | 101.088,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 74.880,00 € | 123.552,00 € |
Wenn Sie in Annaburg Gehmen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 104,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 126,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (103,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Annaburg Gehmen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 84.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 93.600,00 €. Hier würden Sie also auf 9.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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