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Bodenrichtwert Ansbach Mittelbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 275,17 € / m² |
| Unerschlossen | 220,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ansbach Mittelbach
Für den Ortsteil Mittelbach in Ansbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 275,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.466,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ansbach Mittelbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 275,17 € | 220,14 € |
| 2025 | 254,16 € | 213,58 € | | 2024 | 267,97 € | 229,63 € | | 2023 | 225,49 € | 215,18 € | | 2022 | 329,60 € | 184,75 € | | 2021 | 229,76 € | 174,88 € | | 2020 | 191,14 € | 152,91 € | | 2019 | 253,63 € | 246,61 € |
2. Daten zu Ansbach Mittelbach
| Ort: | Ansbach |
| Kommune: | Ansbach |
| Ortsteil: | Mittelbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91522 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ansbach Mittelbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ansbach Mittelbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ansbach Mittelbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 275,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ansbach Mittelbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ansbach Mittelbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ansbach Mittelbach verkauft?
Laut Analyse werden in Ansbach Mittelbach etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ansbach Mittelbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ansbach Mittelbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ansbach Mittelbach
So sollten Sie ein Grundstück in Ansbach Mittelbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.520,00 € | 293.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 163.200,00 € | 264.384,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.840,00 € | 323.136,00 € |
Wenn Sie in Ansbach Mittelbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 272,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 330,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (270,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ansbach Mittelbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 220.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 244.800,00 €. Hier würden Sie also auf 24.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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