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Bodenrichtwert Ansbach Oberdombach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 282,78 € / m² |
| Unerschlossen | 226,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ansbach Oberdombach
Für den Ortsteil Oberdombach in Ansbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 282,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.751,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ansbach Oberdombach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 282,78 € | 226,22 € |
| 2025 | 248,93 € | 209,19 € | | 2024 | 249,55 € | 213,85 € | | 2023 | 224,34 € | 214,09 € | | 2022 | 349,18 € | 195,72 € | | 2021 | 234,67 € | 178,61 € | | 2020 | 186,32 € | 149,06 € | | 2019 | 269,50 € | 262,04 € |
2. Daten zu Ansbach Oberdombach
| Ort: | Ansbach |
| Kommune: | Ansbach |
| Ortsteil: | Oberdombach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91522 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ansbach Oberdombach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ansbach Oberdombach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ansbach Oberdombach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 282,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ansbach Oberdombach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ansbach Oberdombach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ansbach Oberdombach verkauft?
Laut Analyse werden in Ansbach Oberdombach etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ansbach Oberdombach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ansbach Oberdombach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ansbach Oberdombach
So sollten Sie ein Grundstück in Ansbach Oberdombach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.520,00 € | 293.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 163.200,00 € | 264.384,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.840,00 € | 323.136,00 € |
Wenn Sie in Ansbach Oberdombach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 272,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 330,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (270,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ansbach Oberdombach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 220.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 244.800,00 €. Hier würden Sie also auf 24.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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