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Bodenrichtwert Ansbach Windmühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 260,66 € / m² |
| Unerschlossen | 208,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ansbach Windmühle
Für den Ortsteil Windmühle in Ansbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 260,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.356,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ansbach Windmühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 260,66 € | 208,53 € |
| 2025 | 264,92 € | 222,63 € | | 2024 | 264,14 € | 226,35 € | | 2023 | 207,46 € | 197,97 € | | 2022 | 368,67 € | 206,65 € | | 2021 | 233,94 € | 178,06 € | | 2020 | 192,54 € | 154,03 € | | 2019 | 272,56 € | 265,02 € |
2. Daten zu Ansbach Windmühle
| Ort: | Ansbach |
| Kommune: | Ansbach |
| Ortsteil: | Windmühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91522 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ansbach Windmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ansbach Windmuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ansbach Windmuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 260,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ansbach Windmuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ansbach Windmuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ansbach Windmuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Ansbach Windmuehle etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ansbach Windmuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ansbach Windmuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ansbach Windmuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Ansbach Windmuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.240,00 € | 285.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 158.400,00 € | 256.608,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.080,00 € | 313.632,00 € |
Wenn Sie in Ansbach Windmuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 264,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 320,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (262,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ansbach Windmuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 237.600,00 €. Hier würden Sie also auf 23.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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