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Bodenrichtwert Appel Dierstorf Heide 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 269,53 € / m² |
| Unerschlossen | 243,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Appel Dierstorf Heide
Für den Ortsteil Dierstorf Heide in Appel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 269,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.167,93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Appel Dierstorf Heide
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 269,53 € | 243,07 € |
| 2025 | 330,51 € | 264,41 € | | 2024 | 311,15 € | 261,59 € | | 2023 | 258,70 € | 200,15 € | | 2022 | 443,44 € | 358,98 € | | 2021 | 515,50 € | 338,45 € | | 2020 | 342,91 € | 283,00 € | | 2019 | 391,59 € | 306,27 € |
2. Daten zu Appel Dierstorf Heide
| Ort: | Appel |
| Kommune: | Appel |
| Ortsteil: | Dierstorf Heide |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21279 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Appel Dierstorf Heide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Appel Dierstorf Heide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Appel Dierstorf Heide beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 269,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Appel Dierstorf Heide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Appel Dierstorf Heide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Appel Dierstorf Heide verkauft?
Laut Analyse werden in Appel Dierstorf Heide etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Appel Dierstorf Heide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Appel Dierstorf Heide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Appel Dierstorf Heide
So sollten Sie ein Grundstück in Appel Dierstorf Heide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 257.401,00 € | 421.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 234.000,00 € | 379.080,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 280.800,00 € | 463.320,00 € |
Wenn Sie in Appel Dierstorf Heide, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 390,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 472,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (387,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Appel Dierstorf Heide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 315.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 351.000,00 €. Hier würden Sie also auf 35.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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