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Bodenrichtwert Arendsee Altmark Gestien 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 54,92 € / m² |
| Unerschlossen | 37,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Arendsee Altmark Gestien
Für den Ortsteil Gestien in Arendsee Altmark wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 54,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.749,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Arendsee Altmark Gestien
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 54,92 € | 37,28 € |
| 2025 | 68,75 € | 41,23 € | | 2024 | 51,82 € | 45,90 € | | 2023 | 45,71 € | 38,83 € | | 2022 | 57,95 € | 44,02 € | | 2021 | 56,22 € | 42,64 € | | 2020 | 41,22 € | 32,98 € | | 2019 | 40,52 € | 32,71 € |
2. Daten zu Arendsee Altmark Gestien
| Ort: | Arendsee Altmark |
| Kommune: | Arendsee (Altmark) |
| Ortsteil: | Gestien |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39619 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Arendsee Altmark Gestien
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Arendsee Altmark Gestien?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Arendsee Altmark Gestien beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 54,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Arendsee Altmark Gestien berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Arendsee Altmark Gestien berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Arendsee Altmark Gestien verkauft?
Laut Analyse werden in Arendsee Altmark Gestien etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Arendsee Altmark Gestien?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Arendsee Altmark Gestien wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ArendseeAltmark Gestien
So sollten Sie ein Grundstück in Arendsee Altmark Gestien auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 37.620,00 € | 61.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 34.200,00 € | 55.404,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 41.040,00 € | 67.716,00 € |
Wenn Sie in Arendsee Altmark Gestien, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 57,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 69,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (57,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Arendsee Altmark Gestien können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 46.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 51.300,00 €. Hier würden Sie also auf 5.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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