Bodenrichtwert Arnstadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ArnstadtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 161.97 € für Grundstücke in Arnstadt.Es wurden 14.512,00 m² Grund mit einem Wert von 2.58 Mio. € in Arnstadt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Arnstadt zu bestimmen. In Arnstadt wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Arnstadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Arnstadt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 630,96 m² und einen Kaufpreis von 102.196,03 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Arnstadt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Arnstadt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Arnstadt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Arnstadt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Arnstadt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Arnstadt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Arnstadt
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Arnstadt
6. Grundstückspreise im Umkreis von Arnstadt
7. Bodenrichtwertkarte ArnstadtDie berechneten Bodenrichtwerte von Arnstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Arnstadt genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Arnstadt
Arnstadt liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Arnstadt 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ArnstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Arnstadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Arnstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 161.97 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Arnstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Arnstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Arnstadt verkauft?Laut Analyse werden in Arnstadt etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Arnstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Arnstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ArnstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Arnstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Arnstadt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 183 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 222 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (182 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Arnstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 148.230 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 164.700 €. Hier würden Sie also auf 16.470 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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