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Bodenrichtwert Ascha Oberascha 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 398,50 € / m² |
| Unerschlossen | 108,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ascha Oberascha
Für den Ortsteil Oberascha in Ascha wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 398,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.052,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ascha Oberascha
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 398,50 € | 108,41 € |
| 2025 | 380,85 € | 103,11 € | | 2024 | 362,22 € | 274,44 € | | 2023 | 138,51 € | 118,65 € | | 2022 | 324,64 € | 213,01 € | | 2021 | 113,46 € | 86,48 € | | 2020 | 297,40 € | 143,88 € | | 2019 | 208,72 € | 96,01 € |
2. Daten zu Ascha Oberascha
| Ort: | Ascha |
| Kommune: | Ascha |
| Ortsteil: | Oberascha |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94347 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ascha Oberascha
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ascha Oberascha?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ascha Oberascha beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 398,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ascha Oberascha berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ascha Oberascha berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ascha Oberascha verkauft?
Laut Analyse werden in Ascha Oberascha etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ascha Oberascha?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ascha Oberascha wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ascha Oberascha
So sollten Sie ein Grundstück in Ascha Oberascha auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 260.041,00 € | 425.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 236.400,00 € | 382.968,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 283.680,00 € | 468.072,00 € |
Wenn Sie in Ascha Oberascha, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 394,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 477,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (391,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ascha Oberascha können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 319.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 354.600,00 €. Hier würden Sie also auf 35.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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