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Bodenrichtwert Ascha Pielhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 389,29 € / m² |
| Unerschlossen | 105,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ascha Pielhof
Für den Ortsteil Pielhof in Ascha wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 389,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.137,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ascha Pielhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 389,29 € | 105,90 € |
| 2025 | 407,56 € | 110,34 € | | 2024 | 350,37 € | 265,47 € | | 2023 | 136,24 € | 116,70 € | | 2022 | 321,11 € | 210,70 € | | 2021 | 118,17 € | 90,07 € | | 2020 | 301,17 € | 145,70 € | | 2019 | 201,33 € | 92,61 € |
2. Daten zu Ascha Pielhof
| Ort: | Ascha |
| Kommune: | Ascha |
| Ortsteil: | Pielhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94347 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ascha Pielhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ascha Pielhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ascha Pielhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 389,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ascha Pielhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ascha Pielhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ascha Pielhof verkauft?
Laut Analyse werden in Ascha Pielhof etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ascha Pielhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ascha Pielhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ascha Pielhof
So sollten Sie ein Grundstück in Ascha Pielhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 260.041,00 € | 425.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 236.400,00 € | 382.968,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 283.680,00 € | 468.072,00 € |
Wenn Sie in Ascha Pielhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 394,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 477,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (391,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ascha Pielhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 319.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 354.600,00 €. Hier würden Sie also auf 35.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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