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Bodenrichtwert Aschau i Chiemgau Wald 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.012,49 € / m² |
| Unerschlossen | 809,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Aschau i Chiemgau Wald
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Wald in Aschau i Chiemgau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.012,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.427,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aschau i Chiemgau Wald
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 1.012,49 € | +6,88 % |
| 2025 | 947,30 € | +5,68 % | | 2024 | 896,37 € | -11,30 % | | 2023 | 1.010,57 € | -2,02 % | | 2022 | 1.031,42 € | +8,96 % | | 2021 | 946,60 € | +10,69 % | | 2020 | 855,15 € | +13,55 % | | 2019 | 753,09 € | - |
2. Daten zu Aschau i Chiemgau Wald
| Ort: | Aschau i Chiemgau |
| Kommune: | Aschau i. Chiemgau |
| Ortsteil: | Wald |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83229 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Aschau i Chiemgau Wald nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 1.113,55 € | +101,06 € | | 500 m² bis 590 m² | 985,10 € | -27,39 € | | 600 m² bis 690 m² | 938,82 € | -73,67 € | | ab 700 m² | 949,21 € | -63,28 € |
5. Bodenrichtwerte in Aschau i Chiemgau Wald nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 759,37 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 1.012,49 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 1.265,61 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Aschau i Chiemgau Wald
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Aschau i Chiemgau Wald?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Aschau i Chiemgau Wald beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.012,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Aschau i Chiemgau Wald berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Aschau i Chiemgau Wald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Aschau i Chiemgau Wald verkauft?
Laut Analyse werden in Aschau i Chiemgau Wald etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aschau i Chiemgau Wald?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aschau i Chiemgau Wald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AschauiChiemgau Wald
So sollten Sie ein Grundstück in Aschau i Chiemgau Wald auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 708.180,00 € | 1.158.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 643.800,00 € | 1.042.956,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 772.560,00 € | 1.274.724,00 € |
Wenn Sie in Aschau i Chiemgau Wald, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.073,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.299,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.063,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aschau i Chiemgau Wald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 869.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 965.700,00 €. Hier würden Sie also auf 96.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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