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Bodenrichtwert Attenkirchen Gütlsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 757,69 € / m² |
| Unerschlossen | 638,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Attenkirchen Gütlsdorf
Für den Ortsteil Gütlsdorf in Attenkirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 757,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.142,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Attenkirchen Gütlsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 757,69 € | 638,50 € |
| 2025 | 718,38 € | 649,94 € | | 2024 | 789,46 € | 476,62 € | | 2023 | 676,26 € | 445,17 € | | 2022 | 1.154,59 € | 869,71 € | | 2021 | 1.247,63 € | 896,31 € | | 2020 | 686,44 € | 432,83 € | | 2019 | 527,01 € | 446,18 € |
2. Daten zu Attenkirchen Gütlsdorf
| Ort: | Attenkirchen |
| Kommune: | Attenkirchen |
| Ortsteil: | Gütlsdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85395 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Attenkirchen Guetlsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Attenkirchen Guetlsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Attenkirchen Guetlsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 757,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Attenkirchen Guetlsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Attenkirchen Guetlsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Attenkirchen Guetlsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Attenkirchen Guetlsdorf etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Attenkirchen Guetlsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Attenkirchen Guetlsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Attenkirchen Guetlsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Attenkirchen Guetlsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 514.141,00 € | 841.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 467.400,00 € | 757.188,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 560.880,00 € | 925.452,00 € |
Wenn Sie in Attenkirchen Guetlsdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 779,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 943,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (772,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Attenkirchen Guetlsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 630.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 701.100,00 €. Hier würden Sie also auf 70.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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